También conocido como Bridging finance, a menudo es utilizado por los prestatarios que buscan completar una transacción urgente. En muchos casos, este tipo de prestamos facilita la culminacion de adquirir una propiedad cuando la cadena de compra se ha roto (nos referimos aquí es una secuencia que ocurren en el proceso de compra y venta la cual hace posible que quien solicita la hipoteca pueda adquirir una propiedad).
Estas transacciones se pactan por un corto período de tiempo, generalmente de 12 a 18 meses de. Estos préstamos se pagan vendiendo la propiedad o refinanciando la hipoteca adquirida. En ambos escenarios, los bancos exigirán saber cual será la forma de pago y requerirán que la evidencia sea presentada.
Este tipo de prestamo se utiliza cuando inversionistas necesitan asegurar una o varias propiedades rápidamente, ya sea que la compra se realice en una subasta o en el mercado abierto; tenemos acceso a bancos que pueden completar este tipo de transacciones en cuestion de semanas.
Los prestamos a corto plazo se pueden utilizar para comprar propiedades que no se puedan adquiri por medio de una hipotecadas tradicional por su condicion actual o propiedades que necesiten mejoras. Este tipo de prestamos permiten acceder prestamos de hasta el 75% del valor de la propiedad sujeto a avaluo y criterios de los diferentes bancos.
Este tipo de prestamos pueden tener un periodo de duracion de hasta 18 meses.
En el caso de propietarios que estan el proceso de adquirir una vivienda para vivir en ella, este tipo de prestamos facilita la culminacion de adquirir una propiedad cuando la cadena de compra se ha roto (nos referimos aquí es una secuencia que ocurren en el proceso de compra y venta la cual hace posible que quien solicita la hipoteca pueda adquirir una propiedad).
Este tipo de prestamos pueden tener un periodo de duracion de hasta 12 meses.
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